市住建局多措并举 推动房地产行业企稳回升

青州新闻网3月28日讯（通讯员报道） 市住建局实施政策引领、行业监管、服务企业三项举措，力促房地产业良性循环和健康发展。1-2月，新建商品房网签25.14万平方米，同比增长 10.30%。我市入选省建筑行业综合实力10强县名单。

完善政策措施，提振发展信心。研究制定促进房地产市场平稳发展的相关措施，以优化首套房认定标准、降低公积金首套房、二套房最低首付比例、降低公积金贷款利率、延长住房公积金贷款期限等方式，进一步满足购房资金需求；面向大型企事业单位和购房需求集中的群体，每季度举办一场楼盘推介活动，组织制定购房价格优惠政策，集中展示品质楼盘，精准对接购房意向，畅通新建商品房供需渠道，进一步激发消费活力。今年以来，新建商品住宅网签2035套，交易额17.09亿元。

强化行业监管，防范化解风险。聚焦商品房交付、售后服务等关键环节，建立全过程监管机制，推动房地产交易规范有序发展。严格落实《青州市新建商品住宅交付流程指导意见》，全面推行先验房后收房、交房即办证模式，恒信集团、碧辉置业等10余家企业20个项目实现交房即办证。全面推行房地产中介市场明码亮证制度，全市800余名从业人员全部实名认证登记。对34家售后服务机构设立、运行情况进行周调度、月通报，结果纳入企业信用评价体系。深化整治规范房地产市场秩序三年行动，对35家房企70余个开发项目督导检查，约谈开发企业7家，对3家房企信用扣分，妥善解决纠纷50余起。

健全服务保障，助力企业转型。成立保交楼工作专班，对全市20家开发企业32个开发项目全面梳理、一楼一册，总结评估项目资产负债情况。成立3个专项帮扶督导组，常态化开展督导帮扶，力争9月底前保交楼项目全部交付使用。推进智慧房产应用服务平台研发，实现商品房楼盘信息、证件信息等信息“掌上看”。将先网签后入账调整为先监管保护后网签，自动备案打印正式合同，实现网签备案“零跑腿”。加强信用评价激励，将12家3A、2A级企业列入守信联合激励及重点扶持企业名单，优先参与土地招拍挂，推荐银行金融机构重点支持，推动优质企业向规模化、集团化发展。