快讯|烟台发布2023年住房公积金年度报告和近期新政策有关情况

原标题：快讯|烟台发布2023年住房公积金年度报告和近期新政策有关情况

来源：大小新闻客户端

原标题：快讯|烟台发布2023年住房公积金年度报告和近期新政策有关情况

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大小新闻客户端3月26日讯（YMG全媒体记者 衣玉林 摄影报道）26日上午，烟台市政府新闻办召开新闻发布会，介绍2023年住房公积金年度报告和近期发布的住房公积金新政策的有关情况，并回答记者提问。

住房公积金工作事关百姓民生，对于改善市民居住条件、助力稳业安居、增进民生福祉发挥着重要作用。发布会上，烟台市住房公积金管理中心主任李刚介绍2023年我市住房公积金业务运行情况。

2023年，烟台住房公积金工作保持高质量发展态势，主要业务指标再创历史新高：全市当年归集住房公积金160.46亿元，同比增长13%；审批提取住房公积金110.56亿元，同比增长28%；面向1.77万户家庭发放个人住房公积金贷款79.48亿元，贷款户数、金额同比分别增长45%、61%；实现增值收益6亿元，同比增长4%。全市累计归集住房公积金1239.72亿元，审批提取774.65亿元，发放贷款656.23亿元，累计实现增值收益51.2亿元。

缴存方面，全市当年缴存住房公积金160.46亿元，比上年增加18.94亿元，增长13%，完成全年计划的103%；当年新开户单位2,474家，净增单位1,735家；新开户职工8.87万人，净增职工3.2万人；实缴单位1.54万家，实缴职工90.6万人。至年末，缴存总额1,239.72亿元，比上年末增长14.87%；缴存余额465.08亿元，同比增长12.02%。受委托办理住房公积金缴存业务的银行16家。

提取方面，全市当年为27.54万名缴存职工提取住房公积金110.56亿元，比上年增加24.05亿元，同比增长27.8%；提取额占当年缴存额的68.90%，比上年增加7.77个百分点。累计提取总额774.65亿元，比上年末增长16.65%。当年提取业务中，购建房提取占10.57%，偿还购房贷款本息提取占51.11%，租房提取占4.57%，离休和退休提取占29.19%，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占0.03%，出境定居占0.06%，其他占4.47%。

委托贷款发放方面，全市当年发放个人住房贷款1.77万户，较上年增加5476户，增长45.08%；贷款金额79.48亿元，较上年增加30.12亿元，增长61.02%，完成全年计划的132%，个贷率83.2%。累计发放个人住房贷款21.85万户，贷款金额656.23亿元，贷款余额386.95亿元，个人住房贷款余额占缴存余额的83.20%，当年回收个人住房贷款44.92亿元。受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行13家。

“2023年，我市住房公积金工作运行平稳，归集扩面、政策优化、服务提升等多项重点工作实现新突破，取得新成效，全市住房公积金事业高质量发展迈出坚实步伐。”烟台市住房公积金管理中心副主任邢红梅介绍。

民生服务工作再上新台阶，创建全国“星级服务岗”，66项业务实现“全网通办”，13个服务事项实现“跨省通办”，“一件事一次办”改革持续深入，住房公积金涉企服务实现全网通办，被住房和城乡建设部授予全国住房公积金系统“星级服务岗”荣誉称号。创新民生服务新路径，完成我市住房公积金“智能客服”外呼模块开发测试，依托受委托银行，全面推广外展柜台，全年新增10家银行授权网点，累计建成一站式、精准化外展服务柜台15个。“智慧公积金”建设塑造高质量发展新优势，打造5市共享的信息化中心，为全市缴存单位和缴存人提供更加安全可靠、精准智能的住房公积金服务。

政策保障更加坚实有力，推出住房公积金新政，2023年我市进一步推出了“首套房首付比例降至不低于20%”“提取住房公积金支付首付款”等8项利民、惠民新政策，有效发挥“惠民生、稳增长、促发展”作用。深化政策宣传落实，开展全市住房公积金政策集中宣传、专项宣传，组织公积金政策进社区、进高校、进楼盘、进展会活动30余场次，在新政策持续发力作用下，我市住房公积金贷款占同期全市个人住房贷款发放额的比重由2022年的29.78%提升至2023年的48.03%，充分发挥了“稳定器”和“压舱石”作用。

制度覆盖范围不断扩大，受益群体不断扩大，2023年推出对新市民、青年人的倾斜性扶持政策，从提取和贷款两方面支持新市民、青年人租购房；明确“个体工商户缴存”等5项业务标准，有效扩大受益群体，全市建缴职工155万人，比上年增加11万人，当年新建8.9万人，实缴职工90.6万人，比上年增加3.2万人。政银合作持续深化，“政银携手·助企纾困”活动向全市展开，有效搭建住房公积金“金融惠企”合作平台，联合入企宣传，督促开户建缴，扩面工作成效显著。行政执法提升效能，我市住房公积金法治建设持续深化，协同推进新建企业“源头治理”与规上企业“重点突破”，在执法维权的同时督促涉案企业全员建缴。

风险防控工作成效显著，集中力量开展2023年逾期催收攻坚行动，我市住房公积金个人住房贷款逾期率由年初的0.28‰降至年末的0.16‰。对三期及以上逾期户实施“一案一策、专项清收”，全市个贷逾期率在2023年8月份出现较大下降拐点，逾期率逐月下降。资金运行平稳高效，受房地产市场大环境影响，全市住房公积金贷款个贷率由2022年底的84.9%降至2023年的83.2%，针对资金供需变化，合理调度资金，加快放款进度，更好地满足借款人和开发企业的资金需求兼顾流动性和保值增值，优化存储结构，加强资金管理。

记者从发布会上获悉，为支持职工刚性和改善性住房需求，促进我市房地产业良性循环和健康发展，烟台市住房公积金管理中心经广泛调研论证，出台了我市住房公积金新政策，经烟台市住房公积金管理委员会审议通过，现已对外发布。

（一）调整住房公积金贷款额度上限

1、烟台住房公积金个人住房贷款最高额度由60万元调整为80万元；

2、购买新建装配式住宅、被动式超低能耗自住住宅（二星级及以上绿色建筑标准）等高品质住宅的，住房公积金个人住房贷款最高额度调整为90万元；

3、高层次人才购买家庭首套住房的，住房公积金个人住房贷款最高额度调整为100万元；申请商贷转公积金贷款的，最高额度统一为80万元；

4、符合国家生育政策的二孩和三孩家庭，住房公积金个人住房贷款最高额度调整为100万元。

（二）调整灵活就业人员贷款政策

1、灵活就业人员住房公积金贷款缴存条件由连续正常缴存住房公积金“24个月（含）以上”调整为“6个月（含）以上”；

2、灵活就业人员住房公积金贷款额度计算公式调整为“同单位缴存职工一致”。