诸城枳沟镇：盘活闲置资源，破解资源匮乏困境

近年来，诸城市枳沟镇积极探索破局之道，通过招商引资实现“腾笼换鸟”盘活大批闲置资源，借助项目建设激发部分夕阳产业活力，落红化春泥，朝阳竞余晖。

近日，沉寂了两年之久的金梭纺织公司厂房里传出了机器的轰鸣声和工人的吆喝声。据了解，吉茂线材厂近年来一直在响应转型升级号召，通过科技赋能进行产能扩充，但无奈受厂区限制，无法升级设备，扩大体量。经过自己的多方努力未果之后，吉茂线材的总经理王密光向镇党委、政府反映了自己的困境，镇党委政府在了解情况后，立刻组织服务专员为企业排忧解难。

“在了解了该企业的基本情况后，我们一边查阅记录在册的闲置院落，一边通过其他企业推荐帮助吉茂寻找合适的厂房。最终在今年6月底，与已经停产的诸城市金梭纺织有限公司达成租赁意向，由党委政府出面协调规划，协助企业投资1000万元，建设了占地面积4400平方米的年产20万件线束项目。该项目以生产加工销售新能源及车用电线束为主营业务，预计10月份进行试生产，全面投产后，每年可实现产值6000万元。”枳沟镇服务企业专员曹正军说道。

好项目带来新发展。该项目仅是枳沟镇盘活闲置资源、撬动发展活力的一个缩影。枳沟镇以盘活闲置资源为“支撑点”，积极打好重组牌，在盘活闲置低效存量资产上做文章，注重“腾笼引凤”，有的放矢地开展招商。面对日益紧张的土地资源，全面开展摸排，让没有发挥出效益的工业用地、集体建设用地、闲置厂房等都发挥出最大效益，为合适的项目找到满足其落户条件的资源。

筑巢引凤，要有良枝而栖。今年来，枳沟镇紧紧围绕“14333”工作思路，积极探索工业产业链条模式，打造了预制菜、养殖设备、纺织服装、特种材料、非标准件五大产业链条，结合营商环境建设、服务企业专员包靠制度，盘活了齐赞食品、泓洲工贸、石屋山酒业等一批具有代表性的企业，建设了轸星商贸服装加工进出口项目、玄琦保健酒项目、亿美源纺织项目等一批具有前瞻性的项目。

其中预制菜产业链条中的投资5.08亿元、建设占地130亩的齐赞风味产业园项目，所在区域前身为诸城的德美利源食品有限公司，当时因为资金链的问题从枳沟撤资，厂房设备都闲置了下来，刚好当时山东齐汇企业发展集团在山东、河南等地寻找发展空间，在其他县市因场地、政策等限制接连碰壁，枳沟镇党委政府通过枳沟本地企业家的介绍，积极与齐汇搭线，成立了齐赞食品有限公司，接手了德美利源闲置的研发楼、宿舍楼、生产车间等厂区资源。党委政府还通过线上、线下各种途径帮助齐赞招聘人手，既解决了用人问题，也拉动了周边村落的就业问题，可谓是双赢。镇党委政府高度重视人才招引，成功引进了江南大学丁寅翼食品专家团队，为齐赞预制菜产业发展。如今，齐赞食品将冷链物流、直播带货、预制菜产品研发结合起来，实现“1+1+1>3”的效果。

“枳沟镇党委政府在助力企业发展方面真的是竭尽全力。”轸星纺织公司老板郑婷婷感慨道：“我们公司的服装进出口项目可以说是全程依托党委政府建设的，当时正好是服装进出口贸易的热潮，我们公司也想拓展一下业务，就做了一个简单的预案，也不是很成熟，拿给枳沟镇的领导看了，领导看完后十分认可，开了几次座谈会和我们商讨、完善方案，思路基本没问题以后，就开始寻找加工厂区。我们纺织类企业对加工厂区的要求还是比较苛刻的，不能选在沿街怕扰民，也不能选那种工业厂房，区域太大拉高了成本。在这种种限制下，枳沟镇党委政府东奔西走、精挑细选，最终在中心校的帮助下找到了原枳沟镇初中闲置下来的餐厅作为我们的项目加工地点。有了厂房后，镇政府又着手帮我们解决人手的问题，周边的几个社区通过社区广播、入户宣传、张贴招聘启事帮助我们从各个村里招聘了熟练女工20多人，一下子就解决了人手不足的问题。可以说，没有党委政府、各个社区的鼎力相助，就不会有现在这个蒸蒸日上的项目，我们企业所有的员工都十分感激。”

“当经济发展遇到瓶颈‘山重水复疑无路’时，当资源用尽为了新资源‘众里寻他千百度’时，不如‘蓦然回首’，重新审视，挖掘那些‘地虽生材，天不与时’的闲置资源，物尽其用，用之其极。”枳沟镇党委书记王刚说道。“接下来，党委政府会继续沿着盘活闲置资源的道路走下去，尽可能的利用好每一处可以利用的资源，尽全力解决每个企业的合理诉求，与此同时，我镇也会进一步优化营商环境、促进招商项目落地，做优服务助推经济发展，强化创新驱动，优化科级领导帮包企业制度，坚持以有解思维破解企业发展难题，解决企业后顾之忧，为前来我镇投资企业项目提供保姆式、一站式服务，打造良好的营商环境，为全镇经济高质量发展增添新动能同时继续优化营商环境，扶植梧桐树，招引凤凰来。”（通讯员 王熙文）